GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Mua đất bằng giấy tay có được cấp phép xây dựng?

Mua đất bằng giấy tay có được cấp phép xây dựng? – Có một vị khách hàng đã gọi hỏi chúng tôi rằng  ” Tôi có mua một mảnh đất, nhưng do buôn bán thỏa thuận bằng giấy viết tay. Nay tôi muốn xây dựng nhà để tiện cho việc tạm trú thì có xin giấy phép xây dựng không?” Haven nghĩ đó cũng là câu hỏi cũng như thắc mắc của một số gia chủ, vậy thì hôm nay hãy để Haven giải đáp giúp bạn nhé!

Theo như sự hiểu biết cũng như trải qua những việc tương tự chúng tôi có thể chia ra hai mục cho bạn có thể hiểu.

Thứ nhất – Trách nhiệm của người sử dụng đất sau khi được bán hoặc chuyển nhượng:

Theo luật đất đai ban hành thì việc chuyển đổi, cho thuê, thừa kế hay thế chấp … thì trên mặt giấy tờ liên quan đều phải được công chứng, chứng thực. Việc công chứng có thể thực hiện ở các văn phòng luật sư hay những tổ chức hành nghề công chứng. Việc chứng thực được thực hiện ở Ủy Ban Nhân Dân cấp phường, xã.

Kèm theo là nghĩa vụ của người sử dụng đất là phải kê khai đăng ký đất đai cũng như chuyển đổi, cho thuê, thừa kế hay thế chấp….để được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất.

Thứ hai – Việc xin phép xây dựng:

Theo luật ban hành hiện nay, trước khi thực hiện việc xây dựng hay sữa chữa nhà đầu tư đều phải thực hiện việc xin phép xây dựng, đó chính là tiền đề để:

• Tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân, hay gia đình thực hiện việc xây dựng.
• Đảm bảo quản ly được việc xây dựng theo quy hoạch và việc tuân thủ các quy định của pháp luật.
• Làm căn cứ để các nhà đầu tue có thể giám sát thi công cũng như xử lý những vi phạm về trật tự xây dựng.

Trên đây là những chia sẻ của Haven về việc xin phép xây dựng cũng như trách nhiệm của người bán và người mua đất, thông qua đó sẽ giúp được các gia chủ tránh được những vấn đề đáng tiếc xảy ra trong quá trình thi công cũng như xây dựng.

Công ty Thiết kế Kiến trúc – Thi công Xây dựng Haven
Hotline tư vấn miễn phí: 0915-638-789
Quý khách có nhu cầu vui lòng gọi số điện thoại nêu trên để được hỗ trợ và tư vấn
Hoặc gửi mail về địa chỉ: thietkedalat@gmail.com – Website: www.havendalat.com.